Specjalizacje
Nieruchomości
Zakup, sprzedaż, najem, dzierżawa, księgi wieczyste i spory sąsiedzkie.
Nieruchomość to często największa decyzja finansowa klienta. Błąd w umowie, księdze wieczystej, stanie prawnym albo relacji z najemcą może kosztować więcej niż sama obsługa prawna. Dlatego pracujemy prewencyjnie: najpierw sprawdzamy ryzyko, potem dopiero rekomendujemy podpisanie, negocjacje lub spór.
Dla kogo jest ta pomoc
- kupujących i sprzedających nieruchomość
- właścicieli mieszkań, domów, lokali i gruntów
- najemców, wynajmujących oraz dzierżawców
- osób w sporach sąsiedzkich albo dotyczących korzystania z nieruchomości
Co możemy zrobić
- analizujemy umowy przedwstępne, sprzedaży, najmu i dzierżawy
- sprawdzamy dokumenty, księgi wieczyste i obciążenia
- przygotowujemy pisma, wezwania i projekty umów
- prowadzimy sprawy sądowe dotyczące nieruchomości
Jak pracujemy
- identyfikacja celu transakcji lub sporu
- badanie dokumentów i ryzyk
- propozycje zmian w umowie albo plan działań
- negocjacje, pismo, postępowanie sądowe albo obsługa notarialna
Dokumenty, które warto przygotować
- numer księgi wieczystej
- projekt umowy i załączniki
- korespondencja z drugą stroną, deweloperem, najemcą lub wspólnotą
- zdjęcia, mapy, decyzje administracyjne, dokumenty od notariusza
Każda sprawa wymaga oceny dokumentów, terminów i dowodów. Tekst ma charakter informacyjny i nie zastępuje indywidualnej porady prawnej.
Najczęstsze pytania
FAQ dotyczące tej sprawy
Czy przed zakupem mieszkania trzeba sprawdzić księgę wieczystą?
Tak. Sama cena i zapewnienia sprzedającego nie wystarczą. Trzeba sprawdzić właściciela, obciążenia, roszczenia i zgodność dokumentów.
Czy umowę najmu warto pisać indywidualnie?
Tak, zwłaszcza gdy lokal ma znaczenie inwestycyjne albo ma być używany przez firmę. Gotowy wzór często nie rozwiązuje realnych problemów.
Czy spór sąsiedzki warto od razu kierować do sądu?
Nie zawsze. Najpierw trzeba ustalić, czy problem ma charakter prawny, dowodowy i czy istnieje sensowna ścieżka przedsądowa.
Następny krok
Nieruchomości możesz zacząć od krótkiego opisu sprawy
Kancelaria po analizie wskaże, czy właściwa będzie konsultacja, ocena dokumentów, pismo, negocjacje czy reprezentacja.