Nieruchomości
Umowy i transakcje
Zakup albo sprzedaż nieruchomości wymaga sprawdzenia dokumentów przed podpisem.
Transakcja nieruchomościowa nie kończy się na cenie i terminie aktu notarialnego. Trzeba sprawdzić stan prawny, obciążenia, roszczenia, sposób zapłaty, wydanie nieruchomości, odpowiedzialność za wady i konsekwencje zadatku albo zaliczki.
Dla kogo jest ta pomoc
- kupujących i sprzedających
- osób podpisujących umowę przedwstępną
- klientów na rynku pierwotnym i wtórnym
- inwestorów w lokal lub grunt
Co możemy zrobić
- analizujemy projekty umów
- sprawdzamy dokumenty i księgi wieczyste
- proponujemy poprawki zabezpieczające klienta
- wspieramy negocjacje i przygotowanie do notariusza
Jak pracujemy
- badanie dokumentów
- lista ryzyk
- poprawki do umowy
- finalizacja transakcji
Dokumenty, które warto przygotować
- projekt umowy
- numer księgi wieczystej
- zaświadczenia, wypisy, mapy
- korespondencja ze sprzedającym, kupującym lub pośrednikiem
Każda sprawa wymaga oceny dokumentów, terminów i dowodów. Tekst ma charakter informacyjny i nie zastępuje indywidualnej porady prawnej.
Najczęstsze pytania
FAQ dotyczące tej sprawy
Zadatek czy zaliczka?
To różne konstrukcje i różne skutki. Przed podpisaniem trzeba rozumieć konsekwencje.
Czy notariusz sprawdzi wszystko za klienta?
Notariusz czuwa nad czynnością, ale interesy stron mogą być różne. Własna analiza prawna daje dodatkowe bezpieczeństwo.
Czy umowę przedwstępną trzeba konsultować?
Warto, bo to ona często ustawia całą transakcję.
Następny krok
Umowy i transakcje możesz zacząć od krótkiego opisu sprawy
Kancelaria po analizie wskaże, czy właściwa będzie konsultacja, ocena dokumentów, pismo, negocjacje czy reprezentacja.